这个时候事情比较复杂，如果你现在翻修房屋，政策上是不支持的，只能偷偷的加固和改建，确保房屋的安全和牢固，等待拆迁，你会拥有使用权，在房屋没有倒塌之前，这个实施起来比较简单，但是也担心村民组投诉等，你要搞好当地的关系因为你母亲还健在，操作起来应该比较方便 3，另外一种方法就是，你可以找一个农村户口的亲人。

在进行翻修之前，建议将整体布局图拿出，并详细标注尺寸，以便于当地规划局进行审批取得建筑用地规划许可证后，可以找专业的设计单位进行设计，并出具施工图，然后到当地规划局申请建筑工程规划许可证以及施工许可证按照当地相关部门的要求填写相关表格在获得上述所有证件之后，就可以开始施工了施工完成后。

土地方面的主管单位是政府的国土资源局，因此如果你家确实符合申请用地建房条件，应当找乡政府或者县政府国土资源局，或者县政府法制办信访局都可以。

可找社区或者规划局协调，如果协调后还是不签字，只要你的建设是合法的，应当可以申请规划部门开工建设，并告知邻居配合，如果邻居不配合可以向规划部门举报或者向法院起诉以上仅供参考。

老房子破损，又是贫困户，政府针对此种情况，按照精准扶贫，可以派专人进行维修，并持续关注，政府无论从民生，从政策层面都是可以的帮扶的。

1，找到房屋安全鉴定处或中心一般县区都有房屋安全鉴定所，隶属房管局或建设局2，带好资料，产权证身份证及其复印件3，在鉴定处填写申请表，交款4，一般会在填写日期后的10个工作日给你安排时间看房子然后出具他们写的安全报告5，如果报告上填写，可以在规划范围内拆除重建，那么你就可以翻修。

法律分析一建筑1翻建一般适用于农村村民住宅建设2翻修可以在任何建筑上进行二政策1翻修的政策是根据法律的规定，在乡村庄规划区内使用原有宅基地进行农村住宅建设的规划管理办法，由省自治区直辖市规定2土地使用者翻建房屋的法律规定是根据法律规定 农村村民在村庄集镇。

翻修老房子的具体流程，取决于实际情况一般而言，在不超出自家宅基地范围，且不干扰邻居的情况下，无需特别手续，可以自由进行翻修不过，按照相关规定，应当向国土局申请审批，并在翻修完成后获取新的房产证，该证上应标注翻修后的建筑面积理论上，拆迁补偿依据房产证上的登记面积进行计算但在现实中。

三如果你没有收到正式的通知，只是道听途说，或者电话通知，是可以翻修的四为了避免你翻修后拆迁带来的纠纷，翻修之前一定要向房子所在地的基层组织汇报，基层组织一般指村社区乡镇街道办事处，并留下证据，可以书面汇报并要求他们签字，他们不同意的话，要求他们书面答复也可以录音。

如果你家是小户型，那么建议找熟悉的施工队帮你装修，因为实际上找装修公司装修，其实大部分装修还是转包给施工队，直接找熟悉且靠谱的施工队能省下至少20%的装修费用，但是熟归熟，该签订的装修合同和条约都是要有的，这样可以有效避免装修后期扯皮和纠纷3需求定位 最后一方面需要考虑的则是房子的。

可以翻修房屋，而且要看翻修程度，不改变建筑结构是属于正常的，但需要到房管部门办理审批手续，审批下来了，即可翻修即使在自己的宅基地建房子，都要把房子的设计图宅基地使用证等，去规划部门办理报建手续，获得施工许可证才能够盖房子。

此外，还要注意安全问题在进行翻修时，要戴上安全帽手套等防护措施，以避免意外发生最后，还需要考虑如何处理翻修已有的旧材料旧材料可以作为装饰重用，以增添房间的文艺气息，也可以考虑找专门的公司来回收处理总之，翻修旧房子需要考虑的因素很多，但如果处理得当，可以在结婚翻修旧房子的过程中。

归个人，因为政府是帮你修的不是要你的房子的所以归个人。

本法所称物，包括不动产和动产法律规定权利作为物权客体的，依照其规定本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权用益物权和担保物权由此可知，既然产权是你的，你就享有物权的权利，也就是有使用权收益权和处分权，翻修属使用权即用益物权，他人无权干涉。

这是个政策问题，不是法律问题为什么不让你们翻修，就是因为1你们翻修了，就不会购买商品房，不能去库存2最重要的是，你们翻修了之后，长久居住在这里，或者翻修成了两层，以后政府拆迁给你们的补偿就多，而且时间要延迟如果不让你们翻修，你们住不下去就走了，或者便宜处理给政府，政府就可以。

根据国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知规定，1982年村镇建房用地管理条例实施起至1999年土地管理法修订实施时止，非农业户口居民含华侨合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，按照批准面积予以确权登记，超过批准的面积在登记簿和权属证书附记。